+7-473-280-01-00 appraiser-vrn@mail.ru
Заказать оценку

В каком случае фирма может нуждаться в услугах оценщика

В соответствии со статьей Федерального закона № 135 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», обязательная оценка требуется в случаях проведения сделки с объектами, принадлежащими частично или полностью к субъектам или муниципальным образованиям Российской Федерации.

Оценочная компания в Воронеже в своем штате содержит специалистов, чья профессиональная деятельность связана с оценкой имущества, автомобильного транспорта, земельных участков, объектов коммерческой и жилой недвижимости.

Услуги оценщиков

Услуги оценщика могут потребоваться в следующих ситуациях:

1. Купля-продажа квартиры, загородного дома или коттеджа для определения реальной стоимости объекта. Беспристрастно, с учетом актуальных знаний ситуации на рынке недвижимости оценить реальную стоимость объекта может только независимый эксперт.

2. Реальную стоимость жилой недвижимости должен знать каждый владелец или квартиросъемщик. При сносе дома жильцам предоставляют эквивалентное жилье. Для того чтобы убедиться в равнозначности предлагаемого варианта расселения и сравнить стоимость квартир, необходимо сделать независимую экспертизу. В случае разницы не в вашу пользу можно требовать от государства предоставления более дорогого варианта жилья или доплату.

3. Квартиросъемщики могут столкнуться с проблемой повышения квартплаты. Уровень арендной платы устанавливается в процентном отношении к рыночной стоимости квартиры. Чтобы обосновать повышение или понижение суммы аренды, требуется официальное подтверждение стоимости арендуемого имущества и жилплощади. А для этого требуется эксперт-оценщик.

4. Все операции по купле-продаже хозяйственных объектов и коммерческих предприятий требуют оценки текущей стоимости недвижимости. Оценка стоимости бизнеса используется с целью оптимизации налогообложения. Как известно, налоговая база формируется из нескольких строк баланса. Если ставка налога на имущество предприятия высока, то и налог, подлежащий уплате в бюджет, может оказаться высоким.

5. Оценщик потребуется и в случае нанесения ущерба вашему имуществу в результате несанкционированного действия третьих лиц. В этом случае вы можете рассчитывать на компенсацию за порчу или кражу.

6. Очень часто при покупке автомобиля официальные дилеры занижают стоимость, так как, наряду с услугой оценки, выполняют роли доверенных лиц покупателей. Наша оценочная компания выделит для решения проблемы независимого специалиста по купле-продаже транспорта.